云城区云城街：

商贸“火出圈” 经济“燃起来”

云城区云城街是云浮市城区中心街道，辖区总面积100.8平方公里，基础设施完善，交通便利、区位优势明显。

作为市城区中心的“重要门面”，云城街经济总量大、底子好，人口密度大、消费能力强，是云浮市经济、交通、商贸中心，对周边乡镇有着较强的辐射力。近年来，云城街充分利用人口红利、交通优势，持续优化营商环境，着力打造商圈经济，以项目建设“多点开花”推动镇域经济发展“动能迸发”。

在云城街，有着很多大大小小的商场、超市、特色街区等，最繁华地带莫过于兴云路、玉皇路，这里人气集中，是目前最为成熟的商圈之一。当中，坐落在兴云路上的益华国际广场，自2018年开业以来，瞄准年轻客群、增强社交属性，通过引入各类特色餐饮、服饰品牌、潮流电玩、电影院等吸引客流，让原本相对沉闷老旧的城区，重新焕发青春活力。

“这里的人气很旺，特别是节假日的时候。”在益华国际广场某店铺工作的谭女士表示，商场积极迎合市民的消费需求，借助一系列创新和促消费举措，人流量、销售额双线迎来较快增长，她对商场的未来预期充满了信心。

商圈的发展是云城街招商引资的重要成果，优质商业项目的进驻是云城街经济建设发展中的新引擎。随着云城街投资环境日益改善，越来越多的优质商业项目落户这里，吾悦广场便是其中之一。

在吾悦广场记者看到，一边的商场项目正在如火如荼地建设，另一边的商业步行街，已有不少商家进驻营业，特别是夜晚，璀璨的灯光，热闹的街区，成为市民打卡的又一网红点。

作为市城区中心未来繁华的新地标、消费的新中心，吾悦广场项目一直备受市民关注。总体量达65万㎡城市综合体项目，以创新“Mall+X”商业形态，涵盖购物中心、风情街区、高端住宅、山河景致等多元核心商业元素，打造云浮文旅商业标杆，将全面改变云浮市民的消费习惯，彻底升级城市消费水平，打造云浮城市商业繁华“新名片”。“前段时间住宅区首批交付了376套；商业步行街也有越来越多的商家进驻，整个项目正在加紧建设完善当中。”吾悦广场有关负责人表示，该项目将有效填补云城区大型商业综合体的空白，对于提升云浮城市发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有十分重要的推动作用，也有利于带动全市现代服务业提档升级，提升云浮城市综合品质，推动云浮地区的经济发展。

对于城市的发展来说，城市综合体是城市生命力蓬勃向上的表现，代表城市的商业未来。如今，云城街的城市商圈发展呈现繁荣良好态势，连串起来的恒大城商场、吾悦广场、新世纪广场、益华国际广场以及东方时代广场等成了云城街商业地标。一个个大型城市商业综合体的建设，不仅满足了市民不同的消费需求，为市民提供了多元的购物娱乐体验，极大地提升了市民的生活和消费水平，更是为云城街的商业注入新活力，进一步提升云城街的形象。

随着群众生活水平不断改善，人们对于高品质消费的需求不断提升，推动市城区中心消费商圈进一步提档升级尤为重要。

云城街历史悠久，拥有较为丰富的历史人文资源。东西街是云浮市最具知名度的传统老牌商圈。随着时代的变迁，昔日繁华的东西街因道路狭窄而拥挤不堪，影响了商业街的功能和城市形象，尤其是部分房屋年代久远，安全隐患日益突出，更新升级已然是刻不容缓。

在高质量发展的当下，云城街又该如何重振这一名片？

“我们把发展商贸经济、服务经济作为拉动经济发展的重要引擎，着力提升商圈品质，紧扣‘市域消费中心’，全力推进东西街旧城活化，着力改造成为设施完善、功能齐全、环境整洁的云城商业示范点。”云城街有关负责人说道，提档升级云城东西街传统商圈是当前的首要任务。

如何改造东西街？在这个过程中，云城街积极和上级部门沟通，成立“云浮市云城区东街及西街旧城区城市更新项目”工作专班，改造工程秉承修旧如旧的理念进行“微改造”，包括房屋修缮、立面整饰、街巷整治、产业更新等，打造具有历史人文特色的地域经济街区，让云城“望得见山，看得见水，记得住乡愁”。

历经半年时间的改造，如今的东西街，建筑外墙焕然一新，骑楼雕花保留了原有的古朴风情、各色商铺标牌更增添了历史的厚重感……目前，东西街原有的商铺如常营业，新划分的商铺也在火热招商当中，正以其独有的历史底蕴和文化内涵，借城市更新的东风，重新焕发其独有的魅力。“我们正加紧进度做最后冲刺，进一步完善相关的配套设施，确保9月28日如期开街。”项目施工方有关负责人说。

如果说商业是一座城市繁荣的风向标，那么商圈的嬗变则是一座城市发展的缩影。云城街立足现有商业基础，精心培育特色城市商圈，加快推进夜间经济发展，众多商圈百花齐放，激发城市经济活力。

夜幕降临，华灯初上。市城区中心的大街小巷到处流光溢彩，把夜晚的城市装扮得分外迷人。在蟠龙天湖广场旁的云浮创意产业园，各式各样的美食摊位前，坐满了食客，在灯光的映射下，小城的“烟火气”瞬间被点燃。云城街根据市民消费生活需求，因地制宜，探索出“接地气、有活力、助发展”的地摊经济模式，一个又一个地摊，丰富了群众夜间生活，点燃了夜间消费新热点，提升了城市活力。

新商圈崛起抢镜，老商圈转型升级。云城街商贸业发展从无到有，从小到大，发展水平不断提升，结构不断优化，商贸业呈现出蓬勃发展势头。据统计，今年上半年，云城街批发业累计销售额19.97亿元，同比增长1.65%；住宿业营业额2850万元，同比增长1.52%；餐饮累计额4786万元，同比增长16.42%；全社会固定资产投资完成22.3亿元，同比增长27.1%……一个个鲜活数字，成为云城街商贸业发展成效的有利确证，为云城区推动实现“提升首位度 建设都市圈”注入了源源不断的新动力。

观察手记：云城街作为一个“商贸重镇”，市城区的“主心骨”，在发展的这条路上依然任重道远。从上半年一组组经济数据增幅的背后，是群众生活日益丰富，也是云城街大力发展商贸业的最好证明。如今的云城街，可以说是商贸业脚步越来越稳，正朝着更大范围、更宽领域、更新方式和更深层次不断拓展。移步皆是景，举目满眼新。便捷的交通、繁荣的集市、优美的环境、完善的设施，正成为云城街厚积薄发、振翅高飞的生动体现。