近日，记者走进新兴县大江镇合河村委水汶表村看到，这里青山环绕，碧水长流，毗邻合河水库、大江镇党建主题公园、鲤鱼山森林公园、新兴县乡政权旧址公园等诸多旅游业态，是“江河之恋 蜜豆初启”（大江镇段）乡村振兴精品带上的重要节点。然而，由于城镇化进程不断加快，农村人口外流，农房空置率超过40%，村庄“空心化”问题极大制约着村集体经济发展。

如何精准解决村庄“空心化”问题，让美丽镇村建设成果赋能乡村振兴？今年以来，大江镇党委抢抓“百千万工程”发展机遇，立足地域特色优势，在党建引领农舍经济上先试先行，通过“一盘棋”规划布局、试点示范建设、品牌培树提升等方式盘活闲置农房，让田园老宅变身精品民宿，释放大江镇文旅经济新活力。

党建赋能“宿”造美好生活

立足镇内丰富的红、绿资源，大江镇党委强化规划引领，将党建工作融入民宿发展的各环节、全链条。以“书记项目”建档入库为牵引，就合河村房屋资源整合、发展思路商讨等方面开展专题调研，推动合河村党总支部根据镇内旅游资源分布、村庄基础条件等现状，确定以水汶表村为试点，通过“村集体+公司+农户”的合作模式，盘活闲置农屋，联农带农打造集餐饮、住宿、休闲、文娱等于一体的红色民宿经济带。同时，积极发挥驻村第一书记力量，带动村“两委”干部成立水汶表村民宿发展工作队，利用民情日志“一线六民”工作法，着手民宿经济创建的排查动员工作，对闲置民房数量及位置进行摸排，并收集村民意愿和建议。通过开展党员大会、主题党日活动等向群众答疑解惑，多形式引导党群了解盘活闲置农房的重大意义和相关政策。在部分老党员和乡贤率先示范带动下，前后共有10户房主同意加入闲置农房改造计划，解决了项目用地指标的难题，初步搭建起民宿项目发展框架。

“民宿改造一定要保留乡土风情的原汁原味，比如保留土坯墙、砖瓦屋顶、木梁。”民宿设计顾问彭广培说道。为全力做好民宿项目招商引资工作，大江镇党委依托镇人才驿站以“双招双引”的招商模式，聘请新兴县诗联学有关负责人担任民宿设计顾问。同时，通过人才驿站多方联络从事建筑劳务等工作的外出乡贤，在共谋民宿招商和经营方向，“以贤引贤”引入更多市场主体、乡贤能人前来水汶表村开展实地调研交流，成功引进总投资约100万元的大江镇水汶墨野文旅项目，总建设面积共5800平方米，项目包括民宿改造、打造青草河边营地、设置水上亲子游玩项目等。

文旅融合擦亮红色民宿品牌

走进水汶表村内白色民居，屋檐飞风，晚霞夕照，小院内三五好友，一壶一炉，闲寄浮生，杯中有热茶，盘中有吃食……惬意生活宛如世外桃源。

依托沿途钟表博物馆、合水党史纪念室、合河水库党员教育示范基地等红色资源，该镇党委以红色民宿品牌为定位改造闲置农房，使其作为镇内红色旅游的重点配套环节。“在维护开发过程中，我们通过党员带头、群众参与，就地取材对农村旧物如瓦片、水缸、搪瓷杯进行手工创作，力求原汁原味呈现革命老区生活场景。”合河村委干部告诉记者。目前，已有3间闲置农房完成改造并作为民宿对外开放经营，总投资约50万元，除了生活设施一应俱全，还配备茶室、书画创作等娱乐功能。同时，在民宿旁还设有特色农产品展销平台，销售纯手工制作的豆腐、豆浆等，通过产业抱团不断扩大镇内五大特色产业销售渠道，逐步形成以农舍经济为亮点、以乡村文旅为发力点的乡村振兴新模式。

配套完善补齐民宿致富产业链

为全面构建精品住宿、文化体验、亲子游乐、科普教育一体化的红色民宿服务，该镇党委加大对周边基础设施的投入，以开展“江河之恋 蜜豆初启”乡村振兴精品带建设为契机，对民宿产业发展、公共服务、基础设施、生态保护等方面进行综合谋划，党群合力全方位开展人居环境整治，改善民宿周边的基础设施、优化外围环境，积极发展休闲垂钓、果蔬采摘等乡村旅游产业。同时，引导民宿改造融入党建元素，创新服务载体，就近设置“流动党员服务岗”等为游客提供便捷导览服务，并充分利用党群积分制度开展家庭卫生评比，要求村民对自家庭院落实“三包”，保障民宿周边环境卫生。

接下来，大江镇将进一步整合民宿周边及镇内特色农业产业资源，以点带面逐步引进特色文旅餐饮业、亲子互动娱乐设施等公共服务配套设施，以民宿改造红利带动文旅全产业链深度融合，让村民留得住乡愁、看得见远方。