“云浮锚定‘千亿绿色建材产业集群’目标，加快培育装配式建筑产业。”

“要全力打造粤港澳大湾区装配式建筑供给示范基地。”

“力争到2030年全市建成不少于5个装配式建筑产业基地”

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随着房地产行业走入新周期以及石材产业的深度转型，有着“中国石都”之称的云浮渴求有更多增长空间。9月9日，当地召开新闻发布会，解读了日前印发的《云浮市推进装配式建筑产业高质量发展行动方案》（下称《方案》），并答记者问。

《方案》明确，云浮要发挥多年积累的建材产业优势，把装配式建筑产业打造成千亿绿色建材集群的新增长极，“像发展汽车工业一样发展装配式建筑产业”，到2030年全市装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%，并通过政策、物流等支持扶持企业向高端产品、自主品牌突围。

装配式构件所需核心原材料可在云浮基本实现本地供给、转化。

“像造汽车一样造房子”

云浮“家底”够厚

把梁、柱、墙板等构件在工厂预制，再运到施工现场像搭积木一样组装——这就是通俗意义上的装配式建筑。相比传统现浇模式，装配式建筑可缩短工期30%以上、减少建筑垃圾70%，是建筑业绿色转型的核心赛道。

发布会介绍，云浮大力发展装配式建筑，有着内外双重原因。

从宏观背景看，“双碳”战略下，国家正大力推动建筑业绿色转型。广东要求到2030年新建装配式建筑占比达到50%，广州、深圳、香港相继推出高要求模块化建设计划，大湾区装配式市场需求持续爆发。

“中国石都”云浮建材产业基础扎实。 

对云浮而言，多年的产业积累提供了探路新赛道的底气，装配式建筑产业是破解建材产业“大而不强”瓶颈的重大机遇。

首先，装配式构件所需核心原材料，云浮可实现本地供给、转化。

云浮建筑石料可开采储量达443亿吨，砂石骨料年开采能力1.7亿吨，居全省首位；年产短流程绿色精品钢600万吨，是全省最大的短流程钢铁生产基地，未来将达到1500万吨；年产新型铝材60万吨、水泥1500多万吨、陶瓷1.1亿平方米。

其次，云浮已形成涵盖矿山开采、创意设计、生产加工、工程安装、售后服务于一体的完整链条。

云浮是全国三大石材产业基地之一，已有400多年发展历史，产品涵盖13大系列、23大门类、1000多个花色品种。全市拥有355家规上建材企业、7000多家石材经营主体，累计培育建材类国家级绿色工厂1家、省级绿色工厂3家、市级绿色工厂4家。

西江黄金水道。

再者，原料、产品来往的物流通道很畅通。

西江“黄金水道”3000吨级船舶全年通航，港口货物服务能力达1.5亿吨/年，水运成本较公路低60%以上。佛肇云高速、深南高铁正在加快推进，云浮具备一站式出海服务平台与成熟的江海联运物流体系，初步形成“三纵三横”高速路网布局。

值得一提的是，云浮还有较为突出的成本优势。

相比大湾区核心城市，云浮市石材废渣综合利用率99.6%，水泥、砂石、商品混凝土等主材价格优势明显，大工业电价处于全省最低水平。对运输成本敏感的装配式构件产业来说，这些是实打实的竞争力。

系统布局任务

抢占“建筑工业化”新赛道

值得注意的是，装配式建筑正从“简单构件拼装”向“模块化集成建筑（MiC）”加速迭代。作为传统的石材大市、建材大市，云浮从“卖原料”向“卖产品、卖方案、卖服务”跨越，近期动作频频——

今年7月，云浮市在北京举行装配式建筑产业对接交流会，吸引近50家知名央国企、民企及科研机构代表参会，现场签约6个项目。该市主要领导在会上指出，希望广大专家、企业家聚焦共拓市场，携成熟产品、成套方案落地云浮，推动“云浮制造”走出去。

8月24日，中铁二十三局集团轨道交通工程有限公司装配式智慧建造创新中心在云浮揭牌成立，聚焦BIM数字化建造、智慧工地建设、MiC模块化集成建造等前沿核心技术开展攻关。

目光拉长到过去三年，云浮新开工装配式建筑面积超176万平方米，其中更落地了一批示范项目：黄冈中学新兴校区项目入选住建部装配式建筑评价标准全国范例项目；广东云浮中医药职业学院项目荣获中国建设工程质量最高荣誉鲁班奖，得到国家级行业内认可。

广东云浮中医药职业学院项目荣获中国建设工程质量最高荣誉鲁班奖。

标杆项目反映出了云浮当前装配式建造技术实践水平。2026年云浮铺开131个总投资超1300亿元基建项目，“十五五”期间谋划总投资6000多亿元重大项目。

立足上述基础，发布会上还介绍了《行动方案》部署的五大重点任务——

在科技创新方面，引导企业关键技术研究，支持筠诚建筑、翔顺建筑等本地骨干企业与华南理工大学、广东工业大学等高校共建技术研发平台。

在标准体系建设方面，探索将云浮新型建材技术标准纳入“湾区标准”清单，推动产品融湾出海。

在产业集群方面，重点打造云安区、郁南县两个临港装配式产业试点，引导优势产能集中布局。

BIM深化设计模型。 

在场景应用方面，分类明确装配式建筑应用要求。政府投资单体地上总建筑面积5000平方米以上的公共建筑、工业厂房、研发用房及保障性住房，原则上采用装配式建筑；政府投资的桥梁隧道、地下管网、城中村改造等项目全面采用装配式建造。在城市更新、学校、医院、保障性住房等项目中推行模块化建筑。

在项目管理方面，出台装配式建筑项目全流程管理工作指引，强化全链条管控。

畅通交通物流“生命线”

真金白银支持企业落地

配套政策同步出台，覆盖用地、金融等多个关键环节。

用地保障方面，固定资产投资1亿元以上、投资强度不低于300万元/亩的优质项目，可申请使用省级先进制造业用地指标；其余符合条件的项目由市级统筹调配用地指标，应保尽保。符合标准的装配式建筑单体可享受最高3%容积率奖励，模块化建筑单体最高可享受6%容积率奖励。对于在城镇开发边界外选址的装配式建筑产业项目，在不涉及生态保护红线、永久基本农田的前提下，可通过城镇开发边界局部优化、国土空间总体规划年度动态维护等方式统筹落实建设用地规模。

黄冈中学新兴校区项目入选住建部装配式建筑评价标准全国范例项目。

金融优惠方面，购买装配式建筑新建商品房的，公积金贷款额度可上浮20%。

交通物流堪称装配式建筑产业发展的“生命线”。过去五年，云浮已顺利建成广湛高铁、云茂高速、广州云浮国际物流港、华润电厂配套码头等重点项目，全市公路通车里程9200公里，铁路总里程299公里，西江航道里程109公里，港口货物服务能力达1.5亿吨/年。

未来，云浮计划加快构建“一环四轴多联”高速公路网，强化与广佛、深圳都市圈及西部陆海新通道的快速联通，重点推进深南高铁云浮段建设，乘势跃上时速350公里的高速发展轨道，重点推进建城码头、关塘码头以及西江航道5000吨级扩能升级工程等项目建设，推动港口货物服务能力突破2亿吨/年，进一步改善港口集疏运效率，持续提升多式联运效能。

从“原料输出”向“产品输出、品牌输出、服务输出”转型，云浮目标明确：把装配式建筑产业打造成千亿绿色建材集群的新增长极，成为粤港澳大湾区装配式建筑的供给基地。