当前，大湾区不少制造企业受场地紧张、运营成本高企等因素影响，向外选址扩产需求旺盛。在云安区，安南智创园跳出传统园区“建好厂房等企业”的固有套路，大胆推出厂房可租可售、按需定制的柔性供给模式，把招商逻辑从“有什么供什么”转变为“企业要什么配什么”。这座由云安、佛山南海两地国资联手打造的210亩产业平台，正以载体创新、服务创新，精准承接大湾区制造业外溢，推动产业从单点落地迈向集群发展。

走进园区广东中城博塬电子科技有限公司的生产车间，自动化产线高速运转，智能机、功能机源源不断下线。这家深圳企业辗转大湾区周边多地考察选址，最终落户安南智创园。如今企业每月稳定产出30万台智能机、50万台功能机，正谋划二期产能扩容，持续将大湾区配套产能转移至云安。

园区企业的生产车间

“云浮吸引我的首先是交通便利，高铁、高速几分钟可达，西江港口水运条件完善；其次是成本优势突出，人工、房租相比深圳下降三四成，直接增强产品竞争力。下一步，我们将继续推进扩产计划。”广东中城博塬电子科技有限公司相关负责人说，企业落地之后，从工商资质办理、补贴申报，到用工招聘、供应链对接，园区的一站式政务服务全程托底，让企业专心抓生产、拓市场。

安南智创园坐落于云浮新区省市共建信息技术创新产业园，总规划建筑面积30万平方米。园区最亮眼的突破就是打破厂房租赁、土地出让二选一的固化模式，推行厂房可租可售，适配企业初创、成长、规模化扩产不同阶段的空间需求，降低制造业落地资金门槛。目前，一期3万平方米厂房已有多家企业投产或进入设备调试，签约意向项目4个，落地项目4个，规上企业2家。

“实行可租可售，适配不同规模、不同发展阶段企业的需求，企业可以按需选择空间。我们打造‘一低两好三保证’的配套体系，在用地、厂房、用电、人力上打造成本洼地；依托西江黄金水道，融入大湾区1.5小时经济圈，配套一站式政务服务站，实现从‘园区有什么给什么’转变为‘企业要什么配什么’。”云浮市云安区安南智创投资有限公司相关负责人介绍。

据悉，园区重点培育信息技术、新能源装备两大核心赛道，前瞻布局人工智能、核心元器件、智算服务等新兴领域，由过去零散招引单个企业，转向紧盯链主企业、带动上下游配套集聚，构建完整产业生态圈。

厂房建设方面，园区二期主体结构陆续封顶，预计2026年11月竣工交付；百亩储备工业用地提前谋篇布局，持续对接优质意向项目。同步推进公寓、餐饮等生活配套建设，向产城融合的都市型智慧产业园区迭代升级。

园区二期主体结构陆续封顶

随着二期厂房建成投用、配套持续完善，安南智创园将持续用好柔性载体政策，紧盯链主企业招引，带动上下游配套项目集聚，持续壮大产业生态圈，以园区经济提质增效，为云安推进“百千万工程”、制造业高质量发展积蓄持久动能。