近日，笔者来到云安区石城镇高潭村未来社区项目现场看到，工程机械忙碌运转，工人们紧张有序作业，一派热火朝天的繁忙景象。而在不远处，一套样板楼主体结构已基本完成，两层双拼联排设计，白墙红顶风格精致时尚，并创新试点“建筑+光伏”的分布式屋顶光伏发电系统，预计满足80%公共用电需求。

自“百千万工程”实施以来，云安区深入推进全域土地综合整治，在高潭村启动农村未来社区建设试点工作，通过科学规划、合理布局，逐步打造一个集“村庄布局优化、良田比较集中、生态健康优美、产业集聚发展、城乡互促共进”于一体的现代化和美乡村范式。

中国十九冶集团有限公司云浮项目经理表示，“目前高潭（未来）社区1#样板楼、展厅沙盘均已完成，现场正在施工的有3#、4#、7#、8#楼。近期，我们会举行样板楼开放日，邀请村民过来参观，让大家直观感受新家的户型格局与装修风格。”

据了解，过去普遍存在农民宅基地建新不拆旧、一户多宅现象，村庄耕地碎片化严重，农村建设用地利用效率低。经过前期民意摸查和现场调研，云安区选取石城镇高潭村作为试点，先行启动农村未来社区建设撬动建设用地整备，通过先建后迁、新型联排农房置换+新型农村公寓置换+养老公寓置换+货币补偿等方式，提升村民参与积极性。

高潭村农村未来社区项目位于324国道北侧高潭段，总规划用地规模约100亩，其中一期先行示范区规划用地面积约21.33亩，整体配套建设污水处理厂、电气、给排水、内部道路、文化广场、停车场、充电桩、数字化乡村管理系统、乡村卫生室及地灾防护措施等，实施“一统三化九场景”。

从散乱村庄到规划有序的未来社区，从碎片化耕地到连片良田，作为云安区的标杆实践，高潭村未来社区的宜居图景将愈发清晰，为云安区全域土地综合整治提供示范样板，真正让“百千万工程”发展成果切实惠及每一位村民。